4 пъти трябва да си купите жилище с високи лихвени проценти

След внезапното намаляване по време на разгара на пандемията през 2020 година и 2021 година лихвените проценти по ипотечните заеми са в постоянна възходяща наклонност. Благодарение на високата от десетилетия инфлация и възходящия референтен лихвен %, предопределен да я укроти, лихвените проценти по ипотечните заеми се покачиха експоненциално, достигайки най-високата си точка от 2000 година предишното лято. Въпреки че от този момент леко са намалели, разочароващите доклади за инфлацията за началото на 2024 година доведоха до това Федералният запас да резервира лихвените проценти непроменени — а лихвите по ипотечните заеми стагнираха.

Въпреки това днешните лихвени проценти по ипотечните заеми към момента са относително ниски исторически видяно. Голяма е и вярата, че намаляването на референтния лихвен % по-късно тази година също ще понижи лихвите на купувачите на жилища. Но има някои безапелационни аргументи, заради които купувачите на жилища не би трябвало да чакат това да се случи. По-долу ще опишем в детайли три пъти, когато може да желаете да си купите жилище даже при толкоз високи лихвени проценти, колкото са.

Готови ли сте да започнете? Вижте за какъв ипотечен лихвен % можете да се класирате тук в този момент.

4 пъти би трябвало да купите жилище с високи лихвени проценти

Ето четири случая, в които би трябвало да обмислите закупуването на жилище макар по-високи лихвени проценти по ипотечните заеми.

Когато намерите своя желан дом

Вашият желан дом няма да бъде разгласен за продажба всеки ден, откъдето идва и името му. Когато се появи за продажба, тогава мнозина биха предложили да го купите, даже в случай че идва с по-висок лихвен %. В последна сметка постоянно можете да рефинансирате с по-ниска ставка в бъдеще, когато пазарът се стабилизира.

Но в случай че чакате, ще загубите опцията да притежавате дом, който в действителност обичате — и тази опция може да не се появи още веднъж скоро, изключително в мечтаните квартали и места в цялата страна.

Научете повече за днешните варианти за ипотечен лихвен % онлайн.

Когато можете да си позволите по-високия лихвен %

Намалете числата и прегледайте деликатно бюджета си. Може да се изненадате какъв брой доста можете да си позволите, даже при днешните нараснали ставки. Въпреки че никой не желае да заплаща повече, в сравнение с би трябвало, лихвените проценти по ипотечните заеми са краткотрайни и подлежат на смяна с течение на времето.

Така че, в случай че можете да си позволите по-високата ставка и желаете да си купите дом в този момент, не се колебайте да го извършите — и просто потърсете опцията за рефинансиране в бъдеще.

Когато цената на жилището е налична

Ако намерите жилище на подобаваща цена или даже по-ниско от предстоящото, може да си коства да го купите, даже и с толкоз високи ипотечни лихви. Разберете, че когато лихвените проценти по ипотечните заеми в последна сметка спаднат, могат да се появят цялостен ​​набор от свързани затруднения, в това число евентуално повишаване на цените на жилищата. Но в случай че намерите дом на налична цена в този момент, преди този момент да се случи, може да си коства да го купите.

Когато алтернативата е наемането

Наемането може да е единственият излаз за мнозина. Но отдаването чартърен не е дълготрайна инвестиция и няма да сътвори капитал. Ако това е актуалната опция, тогава може би си коства да закупите жилище, в случай че можете да си го позволите, вместо да го наемате